THÔNG BÁO
Công bố công khai thông tin Công trình nhà ở xã kết quả xổ số miền bắc hôm nay tại các ô đất СТ-05 (Lilya Garden), СT-06 (Mimosa Garden) thuộc Dự án Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2, xã Quang Minh, Hà Nội sau khi khởi công.
I. THÔNG TIN DỰ ÁN:
1. Tên dự án: Công trình nhà ở xã kết quả xổ số miền bắc hôm nay tại các ô đất CT-05, CT-06 thuộc Dự án Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2.
2. Chủ đầu tư: Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị - Công ty TNHH.
3. Địa điểm xây dựng: Tại lô đất CT-05, CT-06 thuộc Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2, xã Quang Minh, Hà Nội.
4. Diện tích ô đất:
Diện tích ô đất CT-05 khoảng 7.703 m2; Diện tích ô đất CT-06 khoảng 7.702 m2.
5. Hình thức đầu tư: Đầu tư xây dựng dự án không sử dụng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn.
6. Quy mô dự án:
6.1. Quy mô dự án Nhà ở xã kết quả xổ số miền bắc hôm nay CT-05:
- Diện tích đất xây dựng công trình: 2.513 m2.
- Mật độ xây dựng: 32,6%.
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 14.093 m2 (bao gồm diện tích tầng tum thang kỹ thuật).
- Tầng cao công trình: 6 tầng.
- Số căn hộ nhà ở xã kết quả xổ số miền bắc hôm nay: 140 căn.
- Diện tích dịch vụ thương mại tầng 1: khoảng 783,34 m2(20 căn).
- Quy mô dân số: 445 người.
6.2. Quy mô dự án Nhà ở xã kết quả xổ số miền bắc hôm nay CT-06:
- Diện tích đất xây dựng công trình: 2.513 m2.
- Mật độ xây dựng: 32,6%.
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 14.093 m2 (bao gồm diện tích tầng tum thang kỹ thuật).
- Tầng cao công trình: 6 tầng.
- Số căn hộ nhà ở xã kết quả xổ số miền bắc hôm nay: 140 căn.
- Diện tích dịch vụ thương mại tầng 1: khoảng 783,34 m2(20 căn).
- Quy mô dân số: 445 người.
7. Tổng số căn hộ, diện tích và số lượng căn hộ nhà ở xã kết quả xổ số miền bắc hôm nay:
7.1. Tại dự án CT-05:
+ Sốcăn hộ nhà ở xã kết quả xổ số miền bắc hôm nay để bán theo giá kinh doanh thương mại: 18 căn (diện tích khoảng 1.082,40 m2, chiếm 12,39% tổng diện tích sàn nhà ở) với loại diện tích căn hộ từ 56,12 m2 đến 66,02 m2.
+ Sốcăn hộ nhà ở xã kết quả xổ số miền bắc hôm nay để bán theo giá cơ quan có thẩm quyền xác định: 89 căn (diện tích khoảng 5.573,61 m2, chiếm 63,80% tổng diện tích sàn nhà ở) với loại diện tích căn hộ từ 56,12 m2 đến 68,38 m2.
+ Sốcăn hộ nhà ở xã kết quả xổ số miền bắc hôm nay để cho thuê theo giá cơ quan có thẩm quyền xác định:33 căn (diện tích khoảng 2.079,97 m2, chiếm 23,81% tổng diện tích sàn nhà ở) với loại diện tích căn hộ từ 56,12 m2 đến 68,38 m2.
7.2. Tại dự án CT-06:
+ Sốcăn hộ nhà ở xã kết quả xổ số miền bắc hôm nay để bán theo giá kinh doanh thương mại: 18 căn (diện tích khoảng 1.082,40 m2, chiếm 12,39% tổng diện tích sàn nhà ở) với loại diện tích căn hộ từ 56,12 m2 đến 66,02 m2.
+ Sốcăn hộ nhà ở xã kết quả xổ số miền bắc hôm nay để bán theo giá cơ quan có thẩm quyền xác định: 89 căn (diện tích khoảng 5.573,61 m2, chiếm 63,80% tổng diện tích sàn nhà ở) với loại diện tích căn hộ từ 56,12 m2 đến 68,38 m2.
+ Sốcăn hộ nhà ở xã kết quả xổ số miền bắc hôm nay để cho thuê theo giá cơ quan có thẩm quyền xác định:33 căn (diện tích khoảng 2.079,97 m2, chiếm 23,81% tổng diện tích sàn nhà ở) với loại diện tích căn hộ từ 56,12 m2 đến 68,38 m2.
8. Hồ sơ đăng ký mua, thuê nhà ở xã kết quả xổ số miền bắc hôm nay:
Đối tượng đăng ký và thành phần hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã kết quả xổ số miền bắc hôm nay theo quy định pháp luật. Cụ thể:
- Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 ngày 27/11/2023;
- Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã kết quả xổ số miền bắc hôm nay;
- Nghị định số 261/2025/NĐ-CP ngày 10/10/2025 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã kết quả xổ số miền bắc hôm nay và Nghị định số 192/2025/NĐ-CP ngày 01 tháng 7 năm 2025 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29 tháng 5 năm 2025 của Quốc kết quả xổ số miền bắc hôm nay thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã kết quả xổ số miền bắc hôm nay;
- Thông tư số 05/2021/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở;
- Thông tư số 32/2025/TT-BXD ngày 10/11/2025 của Bộ Xây dựng sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở;
- Quyết định số 25/2019/QĐ-UBND ngày 05/11/2019 của UBND thành phố Hà Nội về việc ban hành quy định về quản lý bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã kết quả xổ số miền bắc hôm nay trên địa bàn thành phố Hà Nội.
9. Tiến độ xây dựng, thời gian tiếp nhận hồ sơ và bàn giao căn hộ:
- Tiến độ thực hiện dự án: Dự kiến hoàn thành công trình đưa vào sử dụng Quý IV năm 2026.
- Thời gian tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã kết quả xổ số miền bắc hôm nay: Dự kiến từ tháng 12 năm 2025.
10. Giá nhà ở xã kết quả xổ số miền bắc hôm nay: Giá bán và giá cho thuê đã được Sở Xây dựng Hà Nội xác định như sau:
10.1. Dự án nhà ở xã kết quả xổ số miền bắc hôm nay CT-05 (theo Văn bản số 1279/SXD-KTXD ngày 21/02/2025):
- Giá bán: 14.603.319 đồng/m2 (đã bao gồm VAT và chưa có chi phí bảo trì).
- Phí bảo trì: 278.158 đồng/m2
- Giá cho thuê: 48.766 đồng/m2/tháng (đã bao gồm VAT và chi phí bảo trì).
10.2. Dự án nhà ở xã kết quả xổ số miền bắc hôm nay CT-06 (theo Văn bản số 1278/SXD-KTXD ngày 21/02/2025):
- Giá bán: 14.522.255 đồng/m2 (đã bao gồm VAT và chưa có chi phí bảo trì).
- Phí bảo trì: 276.614 đồng/m2
- Giá cho thuê: 47.918 đồng/m2/tháng (đã bao gồm VAT và chi phí bảo trì).
11. Địa chỉ liên hệ và nộp hồ sơ đăng ký:
- Phòng Kinh doanh - Ban quản lý dự án số 12 - Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị.
- Địa chỉ: Căn nhà số 22 lô BT*-02, đường Đại Lộc Vừng, Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2, xã Quang Minh, Hà Nội.
- Hộp thư điện tử: bql12noxh@gmail.com; Điện thoại liên hệ: 0818.612.567
12. Thông tin đăng tải trên:
- Báo Kinh tế đô thị;
- Website của Sở Xây dựng: https://soxaydung.hanoi.gov.vn;
- Website của UBND xã Quang Minh: https://quangminh.hanoi.gov.vn;